IMMOBILIEN MIETPOOL
CHANCEN & RISIKENVor- und Nachteile objektiv betrachtet!
Hallo liebe Kunden, Interessenten und Partner, ich möchte Euch mein „Baby“ den Mietpool vorstellen.
In unserem Plan-Finanz GbR Mietpool tragen die Mitglieder (Vermieter) die Risiken der Vermietung gemeinsam – er funktioniert somit wie eine Art Versicherung gegen Mietausfall und Renovierungskosten im Sondereigentum (also in der Wohnung). Jeder Eigentümer erhält seine monatlichen Mietzahlungen (Ausschüttungen), auch wenn seine Eigentumswohnung gerade leer steht.
Der Mietpool ist ein Rund-um-Sorglos-Paket und bietet diverse Vorteile gegenüber einer normalen Mietverwaltung auch SEV genannt (SonderEigentumsVerwaltung).
Unser Mietpool umfasst aktuell über 150 Wohneinheiten bundesweit, in den nächsten Wochen kommt eine weitere Wohnanlage mit 57 Wohnungen dazu und er wächst von Jahr zu Jahr weiter.
Wer kann unserem Mietpool beitreten und wie lange bin ich gebunden?
Jeder Plan-Finanz-Kunde kann mit der von uns erworbenen Immobilien in den Mietpool eintreten. Die Teilnahme ist freiwillig und ein Mietpoolaustritt ist jederzeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten möglich.
Es gibt eine Ausnahme und zwar wenn eine größere Renovierung in der Wohnung durchgeführt werden muss, dann verpflichtet sich der Eigentümer für eine bestimmte Zeit, sollte er innerhalb der vereinbarten Zeit den Mietpool verlassen, müsste er einen zeitanteiligen Betrag der Renovierungskosten an den Pool zurück erstatten. Wir möchten damit die Mietpoolgemeinschaft vor finanzieller Ausnutzung schützen. Näheres regelt der jeweilige Mietpoolvertrag.
