MAGDEBRUG

Exposé

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Details

• 2 Wohnkomplexe mit je 16 Wohneinheiten
• Kaufpreise von 140.000 € - 213.000 €
• Bezugstermin: Q4-2024
• INVESTVORTEILE:​
• Sanierungsgebiet - somit erhöhte Abschreibungen nach §7h 8 Jahre 9% und 4 Jahre 7% AFA
• Altbausubstanz erhöhte AFA 4% wegen Restnutzungsdauer
• Sanierung auf ein Effizienzhaus 40 plus
• Kfw Darlehen 261 für die Sanierungskosten – somit günstiger Zins und Tilgungszuschuss in Höhe von 35%