UNTERLÜß - Berliner Straße

!!! SANIERUNGSPROJEKT - SONDERABSCHREIBUNG !!!

Exposé

Laden Sie sich unser Exposé zu diesem Objekt herunter. Hier finden Sie alle relevanten Informationen sowie Grundrisse und vieles mehr. Bei Interesse oder Fragen vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin.

Download Expose Berliner 12-18_Entwurf 202503013.pdf (7.43MB)

Download

Expose Berliner 12-18_Entwurf 202503013.pdf (7.43MB)

Details

• Wohnkomplexe mit 32 Wohneinheiten
• Kaufpreise von 207.400 € - 252.400 €
• Bezugstermin: 2026
• INVESTVORTEILE:​
• Sanierungsgebiet - somit erhöhte Abschreibungen nach §7h 8 Jahre 9% und 4 Jahre 7% AFA
• Altbausubstanz erhöhte AFA 4% wegen Restnutzungsdauer
• Serielle Sanierung auf ein Effizienzhaus 40 plus
• Kfw Darlehen 261 für die Sanierungskosten – somit günstiger Zins und Tilgungszuschuss in Höhe von 45%