UNTERLÜß - Dresdener Straße

!!! SANIERUNGSPROJEKT - SONDERABSCHREIBUNG !!!

Exposé

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Details

• Wohnkomplexe mit 9 Wohneinheiten
• Kaufpreise von 146.500 € - 247.000 €
• Bezugstermin: 2026
• INVESTVORTEILE:​
• Sanierungsgebiet - somit erhöhte Abschreibungen nach §7h 8 Jahre 9% und 4 Jahre 7% AFA
• Altbausubstanz erhöhte AFA 4% wegen Restnutzungsdauer
• Serielle Sanierung auf ein Effizienzhaus 40 EE
• Kfw Darlehen 261 für die Sanierungskosten – somit günstiger Zins und Tilgungszuschuss in Höhe von 45%